El fondo norteamericano GreenOak sigue siendo uno de los actores más activos en el mercado inmobiliario español, desde que aterrizara en el país el año pasado con 700 millones en el bolsillo.

Sus dos últimas operaciones se han cerrado a principios de este mes y tienen un denominador común, ya que el vendedor en ambos casos es el grupo Invesco España. Concretamente, el fondo ha adquirido a través de su vehículo de inversión Gore Spain Holdings Socimi I, un portfolio de cuatro supermercados, según recoge TTR.

Los locales que entran a formar parte de su ya extensa cartera en España se localizan en La Lastrilla (Segovia), Tarancón (Cuenca) y en Torre Pacheco (Murcia), y están arrendados a firmas como Aldi, Lidl y Jamones y Embutidos Herranz.

Por otro lado, la firma compró a Invesco, en este caso, a través de su filial Inversiones Grace, una nave logística en Quer (Guadalajara), que cuenta con 30.000 metros cuadrados y está arrendada a Conway.

El importe de las dos operaciones no se ha hecho público, pero fuentes del sector han explicado a este periódico que el monto de la transacción de la nave logística ronda los 20 millones de euros. Asimismo, varios expertos han considerado que el valor de mercado de los cuatro supermercados podría superar los 13 millones de euros.

Esta operación es una más de las que ha llevado a cabo el fondo en los últimos meses, que además de entrar en el segmento de oficinas y en el comercial, se ha esforzado para ganar posiciones como líder del sector logístico español.

Sin ir más lejos, el año pasado protagonizó la mayor operación logística del País Vasco con la compra a Zazpitegi de una plataforma de 14.000 metros cuadrados. Asimismo, pagó 75 millones a Altamira por un activo de 30.000 metros cuadrados en Toledo-Santa María de Benquerencia.

También en Castilla-La Mancha el fondo cerró la compra de la plataforma logística de Michelin en la localidad de Seseña, de 47.400 metros cuadrados.

Su adquisición más reciente en el sector logístico se produjo el pasado mes de marzo, cuando compró a Prologis el conocido como Proyecto Iberia. Se trata de una cartera logística que suma 144.320 metros cuadrados y se divide en tres propiedades situadas en Zaragoza y en Masalavés, cerca de Valencia.

El monto de la operación, que será probablemente una de las mayores operaciones logísticas del año, no fue revelado por ninguna de las partes, si bien, fuentes del sector explicaron a elEconomista que superó los 50 millones de euros.

GreenOak se ha mostrado también activa en el sector de retail, donde cuenta con una amplia experiencia, pues tiene siete centros comerciales que compraron a Vastned Retail con dos socios y un outlet que compraron a Unibal Rodamco en Dos Hermanas (Sevilla). Además a finales del año pasado adquirió un inmueble del Estado en la madrileña calle Fuencarral por 21 millones de euros.

eleconomista.es- http://www.eleconomista.es/empresas-finanzas/noticias/7520324/04/16/GreenOak-compra-cuatro-supermercados-y-una-nave-logistica-de-Invesco-en-Espana.html